UN APPARTEMENT 3 pièces — 231 690 €

20 AV DU HUIT MAI 1945 69120 VAULX EN VELIN
Vendu le 04 octobre 2024
3 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 690 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain423 m²
Prix/m²3 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW488
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro488

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14144713. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grappinière-Petit Pont

Revenus

14 960 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
75%Locataires
48%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
3%Cadres
Population active1 148
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
3222 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
178 m
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
510 m
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
577 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,4% évolution globale
251 195 €prix moyen
2024
231 690 €
3 049 EUR/m² -14,4% Vente actuelle
2022
270 700 €
6 016 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
120 000 €
1 714 EUR/m²934 m2025
70 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 4p
247 000 €
3 049 EUR/m²318 m2025
81 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 3p
231 690 €
3 049 EUR/m²0 m2024
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (438)

Services publics236 · 4 m
Commerces70 · 222 m
Santé63 · 123 m
Transports38 · 86 m
Sport/Loisirs19 · 508 m
Enseignement10 · 250 m
Tourisme2 · 450 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché538 m · Public
Ecole
Ecole primaire Youri Gagarine538 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Angelina Courcelles827 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vaulx en Velin 1827 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vaulx en Velin 2827 m ·

Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN

291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements225 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

75 logements5 705 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

50 logements3 142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1