UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
108 RUE NATIONALE 59241 MASNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A321
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14141196. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Masni�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masnières
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
CAC8
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MASNIERES - Doux SéjourCAC404 m
MASNIERES - Doux SéjourCAC425 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-20,6% évolution globale
72 500 €prix moyen
2024
100 000 €
1 149 EUR/m² +75,4% Vente actuelle 2024
57 000 €
655 EUR/m² +54,1% 2022
37 000 €
425 EUR/m² -38,3% 2019
60 000 €
690 EUR/m² +9,1% 2019
55 000 €
632 EUR/m² -56,3% 2018
126 000 €
1 448 EUR/m²Biens comparables
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52logements autorisés
3 755 m²surface plancher
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