UNE MAISON 5 pièces — 141 200 €
6 ALL DES JONQUILLES 59241 MASNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²1 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2470
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Masni�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masnières
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
CAC9
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,0% évolution globale
105 050 €prix moyen
2025
141 200 €
1 701 EUR/m² +182,4% Vente actuelle 2023
50 000 €
602 EUR/m² -59,0% 2020
122 000 €
1 470 EUR/m² +14,0% 2014
107 000 €
1 289 EUR/m²Biens comparables
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52logements autorisés
3 755 m²surface plancher
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