UN APPARTEMENT 2 pièces — 191 050 €
19 RUE HEGEL 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 050 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle EO105
Contenance2 177 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14138604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu
Revenus
24 620 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
Arrêts les plus proches
CanteleuILEVIA265 m
CanteleuILEVIA275 m
CanteleuILEVIA300 m
CanteleuILEVIA300 m
Bois BlancsILEVIA305 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-93,4% évolution globale
177 487 €prix moyen
2025
12 000 €
-93,8% 2025
192 500 €
3 105 EUR/m² +15,6% 2025
166 500 €
3 330 EUR/m² +36,5% 2025
122 000 €
4 067 EUR/m² -48,1% 2025
235 000 €
3 357 EUR/m² +2,2% 2025
230 000 €
3 239 EUR/m² +20,4% 2024
191 050 €
3 605 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2023
222 000 €
3 083 EUR/m² -4,7% 2023
233 000 €
3 758 EUR/m² -6,1% 2023
248 150 €
3 596 EUR/m² +65,4% 2022
150 000 €
3 000 EUR/m² -3,2% 2020
155 000 €
2 925 EUR/m² -27,9% 2020
215 000 €
2 867 EUR/m² -25,0% 2019
286 500 €
2 865 EUR/m² +48,5% 2018
192 950 €
2 607 EUR/m² +5,1% 2018
183 500 €
2 659 EUR/m² +42,2% 2017
129 000 €
3 225 EUR/m² -14,0% 2017
150 000 €
2 419 EUR/m² -12,3% 2016
171 000 €
2 408 EUR/m² +6,9% 2016
160 000 €
2 051 EUR/m² 0,0% 2016
160 000 €
2 286 EUR/m² -5,3% 2016
169 000 €
2 253 EUR/m² -5,1% 2016
178 000 €
2 543 EUR/m² +24,9% 2015
142 500 €
2 298 EUR/m² +4,0% 2015
137 000 €
2 915 EUR/m² -25,1% 2014
183 000 €
2 614 EUR/m²Biens comparables
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