UN APPARTEMENT 3 pièces — 666 000 €

11 CITE DE TREVISE 75009 PARIS 09
Vendu le 13 décembre 2024
11 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 666 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 234 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AX108
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14133356. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg Montmartre 3

Revenus

39 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

3 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
63%Cadres
Population active2 479
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
7870 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 2 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24

Arrêts les plus proches

Square MontholonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
ParadisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Paradis / Square MontholonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Petites ÉcuriesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Petites ÉcuriesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+4 090,7% évolution globale
369 856 €prix moyen
2025
628 600 €
11 028 EUR/m² +51,8%
2025
414 100 €
10 897 EUR/m² -37,8%
2024
666 000 €
11 100 EUR/m² +393,3% Vente actuelle
2021
135 000 €
11 250 EUR/m² +58,8%
2020
85 000 €
9 444 EUR/m² -71,5%
2019
298 000 €
7 842 EUR/m² -37,9%
2016
480 000 €
8 421 EUR/m² -20,9%
2015
607 000 €
10 117 EUR/m² +3 946,7%
2014
15 000 €
1 875 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
740 000 €
11 385 EUR/m²108 m2025
65 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
929 750 €
13 282 EUR/m²90 m2025
70 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
770 000 €
11 000 EUR/m²90 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9025)

Services publics4577 · 26 m
Commerces2191 · 67 m
Santé1341 · 31 m
Tourisme494 · 81 m
Transports200 · 130 m
Enseignement142 · 80 m
Sport/Loisirs80 · 139 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart318 m · Public
Ecole
E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville319 m · Privé
Ecole
E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault330 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol363 m · Privé
Lycée
Ecole Saint Louis de coiffure et beauté366 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 09

Aucun permis de construire récent dans cette commune