UN APPARTEMENT 1 pièce — 69 500 €
12 BD ELEMIR BOURGES 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 500 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BP469
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14128810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manosque Intra-Muros
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
3%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
95Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
SAUNERIETRANSAGGLO130 m
SAUNERIETRANSAGGLO130 m
Maj ARNAUDTRANSAGGLO155 m
Maj ARNAUDTRANSAGGLO155 m
Maj ARNAUDTRANSAGGLO163 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+107,6% évolution globale
67 178 €prix moyen
2025
110 000 €
1 310 EUR/m² +15,8% 2025
95 000 €
1 759 EUR/m² +36,7% 2024
69 500 €
2 106 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2024
61 500 €
1 139 EUR/m² -6,3% 2022
65 600 €
1 640 EUR/m² -4,9% 2021
69 000 €
2 300 EUR/m² +122,6% 2017
31 000 €
1 033 EUR/m² -38,0% 2015
50 000 €
781 EUR/m² -5,7% 2014
53 000 €
1 178 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (766)
Services publics301 · 10 m
Santé254 · 10 m
Commerces155 · 10 m
Sport/Loisirs24 · 26 m
Enseignement17 · 285 m
Tourisme11 · 37 m
Transports4 · 424 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Manosque213 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles286 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque287 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles291 m · Privé
Ecole
Ecole primaire LES TILLEULS397 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1