UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 600 €
5 RUE DU MONT D OR 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 600 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BO222
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054414. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manosque Intra-Muros
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
3%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO47
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
TILLEULSTRANSAGGLO132 m
TILLEULSTRANSAGGLO132 m
ST CHARLESTRANSAGGLO133 m
ST CHARLESTRANSAGGLO133 m
VILLETTETRANSAGGLO159 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+216,7% évolution globale
74 123 €prix moyen
2025
190 000 €
1 727 EUR/m² +218,8% 2025
59 600 €
1 703 EUR/m² +75,3% Vente actuelle 2025
34 000 €
1 789 EUR/m² -82,1% 2023
190 000 €
714 EUR/m² +387,2% 2022
39 000 €
929 EUR/m² -51,9% 2021
81 000 €
1 446 EUR/m² +276,7% 2020
21 500 €
358 EUR/m² +7,5% 2019
20 000 €
625 EUR/m² -50,0% 2019
40 000 €
870 EUR/m² -72,4% 2019
145 000 €
545 EUR/m² +163,6% 2018
55 000 €
809 EUR/m² +93,0% 2018
28 500 €
1 500 EUR/m² -52,5% 2017
60 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (697)
Services publics278 · 15 m
Santé215 · 21 m
Commerces145 · 15 m
Sport/Loisirs29 · 32 m
Enseignement17 · 112 m
Tourisme9 · 133 m
Transports4 · 593 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Manosque75 m · Public
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque135 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles135 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles136 m · Privé
Ecole
Ecole primaire LES TILLEULS140 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1