UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 500 €
1 PL DU GEN DE GAULLE 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 500 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BY173
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14126128. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 236 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Pièce-Les Plaines
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire18
ZOU ! Proximité13
Palm à la demande;Palmbus13
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Mouans CentreZOU ! Proximité181 m
MOUANS-SARTOUX CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire184 m
MOUANS-SARTOUX CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire184 m
Mouans CentreZOU ! Proximité193 m
Mouans Sartoux CentrePalm à la demande;Palmbus257 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-50,0% évolution globale
179 794 €prix moyen
2025
100 000 €
-47,3% 2024
189 850 €
12 657 EUR/m² +22,5% 2024
155 000 €
1 550 EUR/m² -5,2% 2024
163 500 €
2 725 EUR/m² -47,3% Vente actuelle 2024
310 000 €
2 331 EUR/m² +93,8% 2022
160 000 €
2 667 EUR/m² 0,0% 2022
160 000 €
1 600 EUR/m² -20,0% 2021
200 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Transports9 · 182 m
Enseignement5 · 327 m
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Ecole élémentaire Legall 1273 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Legall284 m · Public
Collège
Collège La Chênaie660 m · Public
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois747 m · Public
Médico-social
IME Mirasol857 m · Privé
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
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123 576 m²surface plancher
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