UN APPARTEMENT 3 pièces — 198 000 €

29 RUE ANCIEN HOTEL DE VILLE 84100 ORANGE
Vendu le 05 novembre 2024
2 225 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BO49
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14123340. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse26
ZOU ! Scolaire21
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

CaristieZOU ! Scolaire89 m
CaristieTransdev Vaucluse106 m
CaristieZOU ! Scolaire148 m
CaristieTransdev Vaucluse149 m
AlessandriniTransdev Vaucluse178 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,6% évolution globale
181 000 €prix moyen
2024
198 000 €
2 225 EUR/m² +11,2% Vente actuelle
2022
178 000 €
1 854 EUR/m² +6,6%
2014
167 000 €
1 740 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 3p
198 000 €
2 225 EUR/m²0 m2024
89 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
95 000 €
1 188 EUR/m²46 m2025
80 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 4p
179 000 €
2 387 EUR/m²101 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (703)

Services publics315 · 22 m
Santé189 · 38 m
Commerces126 · 22 m
Sport/Loisirs32 · 217 m
Tourisme17 · 84 m
Enseignement15 · 179 m
Transports9 · 79 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame177 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand190 m · Public
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES421 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF421 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange422 m ·

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1