UNE MAISON 3 pièces — 249 030 €

13 CHE DE CARREFOUL 81130 CAGNAC-LES-MINES
Vendu le 31 octobre 2024
2 395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 030 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²2 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A4359
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14123175. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 710 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cagnac-les-Mines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 161
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Loyers de référence Cagnac-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
177 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cagnac-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

CAGNAC-LES-MINES - Les Homps.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport226 m
CAGNAC-LES-MINES - Les Homps.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m
CAGNAC-LES-MINES - Les Homps.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport237 m
CAGNAC-LES-MINES - Coquelicot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport827 m
CAGNAC-LES-MINES - Coquelicot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport832 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 030 €prix moyen
2024
249 030 €
2 395 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
249 030 €
2 395 EUR/m²0 m2024
104 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
171 000 €
1 710 EUR/m²613 m2025
100 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
990 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir

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Équipements (9)

Services publics5 · 14 m
Santé2 · 490 m
Sport/Loisirs1 · 997 m
Transports1 · 816 m

Permis de construire Commune de CAGNAC-LES-MINES

74permis récents
78logements autorisés
8 241 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement89 m²1