UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
48 IMP GRAS CAMP 81130 CAGNAC-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 564 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G281
Contenance2 564 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 395 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cagnac-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cagnac-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnac-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
990 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (4)
Services publics3 · 519 m
Santé1 · 777 m
Permis de construire Commune de CAGNAC-LES-MINES
74permis récents
78logements autorisés
8 241 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement49 m²1
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1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement89 m²1