UN APPARTEMENT 3 pièces — 36 000 €
13 QUAI AIME LAMY 39400 HAUTS DE BIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AI134
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14120635. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morez Bas et Centre
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,92%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
MOREZ Place LISSACRESEAU 3985 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault89 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault89 m
MOREZ Place EgliseRESEAU 39247 m
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault922 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-99,8% évolution globale
92 133 €prix moyen
2024
500 €
-99,2% 2024
63 500 €
1 008 EUR/m² +76,4% 2024
36 000 €
679 EUR/m² +3 500,0% Vente actuelle 2024
1 000 €
-98,0% 2024
50 000 €
758 EUR/m² -83,5% 2024
303 200 €
1 274 EUR/m² +1 416,0% 2023
20 000 €
500 EUR/m² -84,6% 2022
130 000 €
265 EUR/m² -42,2% 2022
225 000 €
945 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE
54permis récents
228logements autorisés
4 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
110 logements1
Permis de construire mars 2025
2
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5
3 logements225 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1