UN APPARTEMENT 3 pièces — 577 000 €
11 RUE MOUTON DUVERNET 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 577 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CK18
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14120619. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 14
Revenus
36 110 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
av. du Général LeclercTransilien;TER;RER76 m
av. du Général LeclercTransilien;TER;RER82 m
Mouton-DuvernetTransilien;TER;RER88 m
Mouton-DuvernetTransilien;TER;RER91 m
r. Mouton-DuvernetTransilien;TER;RER93 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 10 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+1 004,0% évolution globale
241 961 €prix moyen
2025
220 804 €
10 037 EUR/m² -33,4% 2025
331 464 €
15 067 EUR/m² +119,6% 2025
150 941 €
12 578 EUR/m² -73,8% 2024
577 000 €
10 123 EUR/m² +74,8% Vente actuelle 2024
330 000 €
10 313 EUR/m² +21,3% 2024
272 115 €
8 778 EUR/m² +28,5% 2024
211 765 €
10 084 EUR/m² -18,4% 2024
259 600 €
12 980 EUR/m² +2 784,4% 2024
9 000 €
-85,0% 2023
60 000 €
-53,8% 2023
130 000 €
6 190 EUR/m² +225,0% 2023
40 000 €
-42,9% 2021
70 000 €
4 118 EUR/m² +238,2% 2021
20 700 €
-54,0% 2021
45 000 €
+95,7% 2020
23 000 €
-96,8% 2020
720 000 €
10 746 EUR/m² -44,6% 2019
1 300 000 €
8 125 EUR/m² +326,2% 2019
305 000 €
8 714 EUR/m² +1 226,1% 2019
23 000 €
+4,5% 2019
22 000 €
-97,3% 2018
829 100 €
12 016 EUR/m² +252,8% 2018
235 000 €
6 714 EUR/m² +1 019,0% 2017
21 000 €
+460,0% 2017
3 750 €
7 EUR/m² -73,2% 2017
14 000 €
-96,3% 2016
380 000 €
9 500 EUR/m² -9,5% 2016
420 000 €
7 368 EUR/m² +3 900,0% 2015
10 500 €
+5,0% 2015
10 000 €
-98,5% 2015
678 000 €
8 692 EUR/m² +3 290,0% 2015
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1699 · 14 m
Santé1293 · 18 m
Commerces768 · 29 m
Transports237 · 88 m
Tourisme138 · 44 m
Enseignement92 · 140 m
Sport/Loisirs55 · 109 m
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E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard141 m · Public
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E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard250 m · Public
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LP Erik Satie263 m · Public
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Lycée privé polyvalent Catherine Labouré328 m · Privé
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré328 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune