UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

27 RUE DE LA CORNEMUSE 86240 CROUTELLE
Vendu le 15 novembre 2024
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC428
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14119906. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croutelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
17%Cadres
Population active465
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Croutelle (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
163 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croutelle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)3

Arrêts les plus proches

ZA ChaumontVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)935 m
ZA ChaumontVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)936 m
ZA ChaumontVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)937 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
343 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
672 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
672 m
🚗
Départementale D87CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
202 m
🚗
Départementale D87CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 923 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 774 EUR/m²1.1 km2025
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 276 EUR/m²740 m2025
123 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CROUTELLE

81permis récents
81logements autorisés
8 489 m²surface plancher
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2

1 logement1
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1

1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement95 m²1