UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

7 RUE DU COTEAU 86240 CROUTELLE
Vendu le 09 décembre 2025
1 774 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA80
Contenance1 086 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245546. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 276 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croutelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
17%Cadres
Population active465
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Croutelle (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
163 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croutelle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
223 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
233 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
582 m
🚗
Départementale D87BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D87BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 774 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 774 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 276 EUR/m²665 m2025
123 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 923 EUR/m²1.1 km2024
130 m²
Voir

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