UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5187 CERISIER NEGRIER 16120 MOSNAC-SAINT-SIMEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 395 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1048
Contenance1 360 m²
Préfixe351
SectionC
Numéro1048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14113398. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 359 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mosnac-Saint-Simeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mosnac-Saint-Simeux (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mosnac-Saint-Simeux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,1% évolution globale
187 000 €prix moyen
2024
185 000 €
1 729 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2021
189 000 €
1 766 EUR/m²Biens comparables
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