UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
5048 CHANISSON 16120 MOSNAC-SAINT-SIMEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 275 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B672
Contenance810 m²
Préfixe351
SectionB
Numéro672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13425252. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mosnac-Saint-Simeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mosnac-Saint-Simeux (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mosnac-Saint-Simeux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
PLACE DU PORTCars Régionaux 16 - Charente250 m
ST-SIMEUX-PLACE du Port RD84 ABusCars Régionaux 16 - Charente250 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics4 · 402 m
Santé3 · 559 m
Sport/Loisirs2 · 596 m
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Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Mosnac-Saint-Simieux603 m · Public
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Permis de construire Commune de MOSNAC-SAINT-SIMEUX
21permis récents
24logements autorisés
2 611 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement91 m²1