UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
76 RUE DE BOURGOGNE 45220 DOUCHY-MONTCORBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN117
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14113329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 710 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douchy-Montcorbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Douchy-Montcorbon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-Montcorbon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
10 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,6% évolution globale
84 333 €prix moyen
2024
85 000 €
1 604 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2016
78 000 €
1 472 EUR/m² -13,3% 2015
90 000 €
1 698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics11 · 124 m
Santé8 · 517 m
Commerces5 · 345 m
Sport/Loisirs2 · 579 m
Enseignement1 · 843 m
Tourisme1 · 609 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Douchy840 m · Public
Permis de construire Commune de DOUCHY-MONTCORBON
19permis récents
24logements autorisés
2 887 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
4 logements966 m²1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement27 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement197 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement99 m²1