UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

6 COUFRAULT 45220 DOUCHY-MONTCORBON
Vendu le 13 août 2025
1 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 148 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO130
Contenance5 119 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347825. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Douchy-Montcorbon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Population active555
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douchy-Montcorbon (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douchy-Montcorbon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
678 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
1 034 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 604 EUR/m²1.4 km2024
53 m²
Voir

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Équipements (1)

Services publics1 · 934 m

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1 logement197 m²1
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1 logement99 m²1