UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €
21 RUE DU PUY PEZARD 87270 COUZEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 210 m²
Prix/m²2 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC43
Contenance3 210 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14113200. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Couzeix (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couzeix
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)24
Arrêts les plus proches
La ChapelleSTCLM (Limoges Métropole)286 m
La ChapelleSTCLM (Limoges Métropole)291 m
La ChapelleSTCLM (Limoges Métropole)297 m
BosmathéSTCLM (Limoges Métropole)303 m
BosmathéSTCLM (Limoges Métropole)320 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
187 000 €prix moyen
2024
209 000 €
2 430 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2017
165 000 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUZEIX
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105 930 m²surface plancher
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