UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
1 AV DE VERDUN 69570 DARDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP123
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14112264. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dardilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardilly
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault866 m
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault866 m
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault866 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-77,0% évolution globale
266 180 €prix moyen
2024
200 000 €
2 667 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2020
350 090 €
5 835 EUR/m² +159,3% 2019
135 000 €
1 800 EUR/m² +938,5% 2018
13 000 €
-35,0% 2018
20 000 €
+53,8% 2018
13 000 €
+30,0% 2018
10 000 €
-97,2% 2018
358 956 €
2 393 EUR/m² -53,2% 2017
766 774 €
2 442 EUR/m² +140,7% 2017
318 570 €
2 124 EUR/m² +42,9% 2016
223 000 €
4 956 EUR/m² +1,8% 2016
219 000 €
4 867 EUR/m² -12,0% 2016
249 000 €
4 220 EUR/m² -21,2% 2016
316 000 €
4 716 EUR/m² +24,9% 2016
253 000 €
4 288 EUR/m² -14,6% 2016
296 200 €
4 937 EUR/m² +6,2% 2016
279 000 €
4 574 EUR/m² +30,4% 2016
214 000 €
4 864 EUR/m² +1,9% 2016
210 000 €
4 773 EUR/m² -23,6% 2016
275 000 €
4 435 EUR/m² -68,4% 2016
870 180 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics66 · 24 m
Santé50 · 21 m
Commerces28 · 16 m
Sport/Loisirs15 · 544 m
Tourisme11 · 655 m
Enseignement5 · 676 m
Transports5 · 132 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire676 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais863 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais863 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Noyeraies1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Noyeraies1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DARDILLY
237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements82 m²1