UNE MAISON 3 pièces — 456 550 €
7 CHE DE CHARRIERE 69570 DARDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 456 550 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain874 m²
Prix/m²5 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK209
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180854. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
28 940 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Dardilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardilly
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lyon - DardillyBlaBlaCar Bus390 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
421 m 🚗
Nationale N6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Nationale N6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
456 550 €prix moyen
2025
456 550 €
5 371 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics64 · 113 m
Santé47 · 330 m
Commerces33 · 149 m
Tourisme9 · 417 m
Enseignement4 · 702 m
Sport/Loisirs3 · 626 m
Transports1 · 869 m
Écoles (5)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais830 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais830 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire1.2 km · Public
Lycée
Institut Sandar La Salle1.4 km · Privé
Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de DARDILLY
237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements82 m²1