UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

77 RUE DES PEUPLIERS 17240 SAINT-FORT-SUR-GIRONDE
Vendu le 30 décembre 2024
1 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 633 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C910
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro910

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14110769. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 611 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Fort-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Fort-sur-Gironde (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fort-sur-Gironde

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
812 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,6% évolution globale
142 500 €prix moyen
2024
145 000 €
1 611 EUR/m² +3,6% Vente actuelle
2021
140 000 €
1 556 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 611 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 481 EUR/m²1.7 km2025
81 m²
Voir
57%
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120 000 €
1 333 EUR/m²1.7 km2025
90 m²
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