UNE MAISON 3 pièces — 232 000 €

2 RUE DES VERGERS 60128 PLAILLY
Vendu le 14 novembre 2024
3 135 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²3 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD32
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14110016. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plailly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
19%Cadres
Population active846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plailly (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,719,3 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plailly

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 01/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 220
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13

Arrêts les plus proches

VergersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
VergersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
PLAILLY - VergerAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 251 m
VergersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
PLAILLY - VergerAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 256 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,1% évolution globale
249 500 €prix moyen
2024
232 000 €
3 135 EUR/m² -13,1% Vente actuelle
2019
267 000 €
2 967 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
232 000 €
3 135 EUR/m²0 m2024
74 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
379 770 €
5 843 EUR/m²624 m2025
65 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
436 000 €
5 590 EUR/m²1.3 km2025
78 m²
Voir

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Lycée Saint-Dominique942 m · Privé

Permis de construire Commune de PLAILLY

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98logements autorisés
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