UNE MAISON 3 pièces — 379 770 €
5 SEN DU RUSSET 60128 PLAILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 770 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²5 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH101
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691242. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 590 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plailly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Plailly (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,719,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plailly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 01/06/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Arrêts les plus proches
Puits au LoupParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie309 m
PLAILLY - Puits au loupAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2313 m
Puits au LoupParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie315 m
PLAILLY - Puits au LoupAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2316 m
PLAILLY - Puits au loupAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2318 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+50,7% évolution globale
341 154 €prix moyen
2025
379 770 €
5 843 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2020
377 000 €
5 800 EUR/m² -8,0% 2020
410 000 €
3 130 EUR/m² +42,9% 2018
287 000 €
3 189 EUR/m² +13,9% 2017
252 000 €
3 877 EUR/m²Biens comparables
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38permis récents
98logements autorisés
8 924 m²surface plancher
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1
2 logements100 m²1
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2
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1
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