UNE MAISON 4 pièces — 436 000 €
3 RUE LE BEAUPRE 60128 PLAILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 793 m²
Prix/m²5 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA30
Contenance2 105 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929834. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plailly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Plailly (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,719,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plailly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 01/06/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
436 000 €prix moyen
2025
436 000 €
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