Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain192 m²

Prix/m²576 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH123

Contenance192 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14106485. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 212 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grippeaux

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

1 729 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

45%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parthenay (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,5 EUR/m²

17,95%

Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parthenay

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Alliance Atlantique19

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

L'EnjeuAlliance Atlantique204 m

L'EnjeuAlliance Atlantique222 m

Lycée Ernest PerochonAlliance Atlantique309 m

LYCEE ERNEST PEROCHONCars régionaux 79 - Deux Sèvres314 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D949BISRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

🚗

Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

419 m

🚗

Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

616 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+40,7% évolution globale

69 000 €prix moyen

2024

38 000 €

576 EUR/m² -43,3% Vente actuelle

2023

67 000 €

626 EUR/m² -53,5%

2023

144 000 €

1 309 EUR/m² +433,3%

2022

27 000 €

409 EUR/m²

Biens comparables

1 212 EUR/m²620 m2025

66 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Collège

Collège Le Marchioux37 m · Public

Lycée

Lycée Ernest Pérochon183 m · Public

Ecole

Ecole primaire Johannes Gutenberg274 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenay363 m ·

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph365 m · Privé

Permis de construire Commune de PARTHENAY

95permis récents

217logements autorisés

9 862 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable août 2025

2 logements1

Declaration prealable juin 2025

3 logements1

Declaration prealable mai 2025