UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
11 RUE BARA 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI183
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758134. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mairie
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,40%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Alliance Atlantique19
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Place du DrapeauAlliance Atlantique141 m
Place du DrapeauAlliance Atlantique145 m
AVENUE FRANCOIS MITTERRANDCars régionaux 79 - Deux Sèvres517 m
AVENUE FRANCOIS MITTERRANDCars régionaux 79 - Deux Sèvres517 m
Avenue François Mitterand - BergeronettesAlliance Atlantique518 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+1 566,7% évolution globale
75 275 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m² +187,4% Vente actuelle 2025
17 400 €
-80,7% 2024
90 000 €
1 406 EUR/m² +5,9% 2024
85 000 €
1 574 EUR/m² -19,0% 2023
105 000 €
1 382 EUR/m² +2 900,0% 2023
3 500 €
-97,3% 2021
130 000 €
909 EUR/m² -13,3% 2021
150 000 €
192 EUR/m² +20,0% 2017
125 000 €
1 389 EUR/m² +68,9% 2017
74 000 €
1 370 EUR/m² +5,1% 2016
70 400 €
1 304 EUR/m² +2 246,7% 2014
3 000 €
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Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1