UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €

19 RUE DU SERGENT JOUIS 76000 ROUEN
Vendu le 29 octobre 2024
3 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ME42
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionME
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14106103. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
23%Cadres
Population active237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

LoreleiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo110 m
LoreleiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO110 m
LoreleiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO116 m
LoreleiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO128 m
LoreleiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,0% évolution globale
169 500 €prix moyen
2024
189 000 €
3 150 EUR/m² +26,0% Vente actuelle
2017
150 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
3 150 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
150 500 €
2 508 EUR/m²912 m2025
60 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
2 333 EUR/m²715 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics62 · 311 m
Santé23 · 501 m
Commerces17 · 517 m
Enseignement6 · 435 m
Sport/Loisirs6 · 435 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle697 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol813 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry830 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry876 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau920 m · Public

Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1