UNE MAISON 4 pièces — 150 500 €

12 RUE DU PROGRES 76000 ROUEN
Vendu le 25 juin 2025
2 508 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²2 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MC181
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionMC
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099842. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Gargan Saint-Paul

Revenus

23 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19

Arrêts les plus proches

Cité VergerAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO120 m
Cité VergerAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo120 m
Cité VergerAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO120 m
Annie de PêneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO163 m
Annie de PêneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo163 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 500 €prix moyen
2025
150 500 €
2 508 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
150 500 €
2 508 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
175 500 €
2 659 EUR/m²870 m2024
66 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
3 150 EUR/m²912 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Santé2 · 924 m
Enseignement1 · 958 m
Services publics1 · 897 m
Sport/Loisirs1 · 914 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry73 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry95 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eclaircie821 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Thomas Corneille901 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Ferme du Plan982 m · Public

Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1