UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 045 €
8 GR GRAND RUE 83570 COTIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 045 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle H440
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14105839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cotignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cotignac (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cotignac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 216
ZOU ! Scolaire1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+231,8% évolution globale
79 839 €prix moyen
2024
63 045 €
2 034 EUR/m² -64,0% Vente actuelle 2023
175 000 €
2 303 EUR/m² +113,4% 2023
82 000 €
1 952 EUR/m² +105,0% 2022
40 000 €
2 000 EUR/m² -69,2% 2022
130 000 €
699 EUR/m² +62,5% 2022
80 000 €
1 455 EUR/m² -73,8% 2022
305 000 €
2 723 EUR/m² +454,5% 2021
55 000 €
1 375 EUR/m² -44,4% 2019
99 000 €
2 605 EUR/m² +26,9% 2017
78 000 €
503 EUR/m² -29,1% 2017
110 000 €
1 803 EUR/m² +124,5% 2017
49 000 €
2 450 EUR/m² +22,5% 2015
40 000 €
1 000 EUR/m² +300,0% 2015
10 000 €
500 EUR/m² -70,5% 2015
33 900 €
1 169 EUR/m² -21,2% 2015
43 000 €
729 EUR/m² -46,3% 2014
80 000 €
769 EUR/m² +321,1% 2014
19 000 €
204 EUR/m² -24,0% 2014
25 000 €
269 EUR/m²Biens comparables
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