UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 650 €
216 AV DES THERMES 38410 SAINT-MARTIN-D'URIAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 650 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AM306
Contenance1 976 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14105083. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 904 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Uriage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Uriage (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Uriage
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise8
M Réso - Grésivaudan3
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-d'Uriage, Uriage GareM Réso - Grésivaudan207 m
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Saint-Martin-d'Uriage, St-Martin-d'Uriage - GareMobilités M - Covoit Lignes +221 m
Saint-Martin-d'Uriage, Uriage GareM Réso - Métropole Grenobloise228 m
Saint-Martin-d'Uriage, Uriage GareM Réso - Métropole Grenobloise230 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+42,3% évolution globale
82 600 €prix moyen
2024
180 000 €
5 143 EUR/m² +19,5% 2024
150 650 €
3 275 EUR/m² +102,2% Vente actuelle 2023
74 500 €
3 725 EUR/m² +8,0% 2023
69 000 €
4 059 EUR/m² -2,8% 2022
71 000 €
3 227 EUR/m² +24,1% 2021
57 200 €
2 487 EUR/m² +13,6% 2017
50 350 €
3 596 EUR/m² +29,1% 2017
39 000 €
2 167 EUR/m² -52,4% 2017
82 000 €
1 783 EUR/m² +110,3% 2015
39 000 €
1 950 EUR/m² -25,0% 2015
52 000 €
3 059 EUR/m² -58,9% 2014
126 500 €
2 040 EUR/m²Biens comparables
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