UN APPARTEMENT 2 pièces — 195 200 €
200 IMP DE LA CARRIERE 38410 VAULNAVEYS-LE-HAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 200 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AB63
Contenance3 737 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723269. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 904 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaulnaveys-le-Haut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Vaulnaveys-le-Haut (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulnaveys-le-Haut
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise10
M Réso - Grésivaudan2
Mobilités M - Covoit Lignes +1
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Vaulnaveys-le-Haut, La TuilerieM Réso - Métropole Grenobloise217 m
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Saint-Martin-d'Uriage, Route de Saint-MartinM Réso - Métropole Grenobloise281 m
Saint-Martin-d'Uriage, Route de Saint MartinM Réso - Grésivaudan310 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route intercommunale D524Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-15,5% évolution globale
234 722 €prix moyen
2025
195 200 €
3 904 EUR/m² -34,9% Vente actuelle 2025
300 000 €
4 286 EUR/m² +81,5% 2024
165 250 €
3 516 EUR/m² -52,1% 2023
345 000 €
4 059 EUR/m² +44,4% 2022
238 910 €
3 413 EUR/m² -13,5% 2022
276 250 €
4 004 EUR/m² +0,0% 2022
276 200 €
3 946 EUR/m² -2,8% 2022
284 017 €
4 057 EUR/m² +136,7% 2021
120 000 €
3 243 EUR/m² -35,5% 2021
186 000 €
3 720 EUR/m² -30,2% 2020
266 500 €
3 135 EUR/m² +3,3% 2020
257 950 €
3 071 EUR/m² +89,0% 2020
136 500 €
2 967 EUR/m² -56,0% 2019
310 000 €
3 333 EUR/m² +126,4% 2018
136 900 €
2 913 EUR/m² -49,7% 2018
272 000 €
3 200 EUR/m² +16,7% 2016
233 000 €
3 282 EUR/m² -7,5% 2016
252 000 €
3 036 EUR/m² -1,9% 2015
257 000 €
3 096 EUR/m² +2,2% 2015
251 411 €
3 592 EUR/m² +45,5% 2014
172 800 €
2 469 EUR/m² -25,2% 2014
231 000 €
3 348 EUR/m²Biens comparables
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