UN APPARTEMENT 3 pièces — 218 500 €
79 IMP DU GRAND SORBIER 38410 SAINT-MARTIN-D'URIAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 500 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN295
Contenance1 630 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13475319. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 904 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Uriage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Uriage (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Uriage
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan4
M Réso - Métropole Grenobloise3
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-d'Uriage, GS La RichardièreM Réso - Grésivaudan198 m
Saint-Martin-d'Uriage, ST MARTIN UR MAIRIEM Réso - Grésivaudan637 m
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Saint-Martin-d'Uriage, St-Martin-d'Uriage - GareMobilités M - Covoit Lignes +683 m
Saint-Martin-d'Uriage, Uriage GareM Réso - Métropole Grenobloise685 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D280Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D280Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+10,9% évolution globale
160 970 €prix moyen
2024
218 500 €
4 370 EUR/m² -41,8% Vente actuelle 2022
375 500 €
4 694 EUR/m² +114,6% 2022
175 000 €
3 723 EUR/m² -28,2% 2022
243 850 €
4 434 EUR/m² +1 525,7% 2021
15 000 €
-90,7% 2021
160 500 €
3 415 EUR/m² +0,3% 2019
160 000 €
2 909 EUR/m² -36,5% 2019
252 000 €
3 150 EUR/m² +1 838,5% 2019
13 000 €
-90,8% 2019
142 000 €
2 840 EUR/m² -53,7% 2018
307 000 €
3 744 EUR/m² +56,4% 2018
196 300 €
3 020 EUR/m² -18,5% 2018
240 900 €
3 650 EUR/m² +32,0% 2017
182 500 €
3 093 EUR/m² 0,0% 2017
182 500 €
+1 725,0% 2016
10 000 €
0,0% 2016
10 000 €
182 EUR/m² -89,9% 2016
98 820 €
1 976 EUR/m² -1,2% 2015
100 000 €
1 818 EUR/m² 0,0% 2014
100 000 €
1 515 EUR/m² -49,2% 2014
197 000 €
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420logements autorisés
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