UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
1 IMP CAMPOURIERES 13011 MARSEILLE 11EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain925 m²
Prix/m²3 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B19
Contenance34 m²
Préfixe863
SectionB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14102569. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 902 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Camoins
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
5 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aubagne25
Marseille18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+10,0% évolution globale
208 370 €prix moyen
2025
200 000 €
4 255 EUR/m² +25,0% 2024
160 000 €
3 902 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2022
220 000 €
4 681 EUR/m² -21,4% 2021
280 000 €
4 828 EUR/m² +54,0% 2020
181 850 €
3 869 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics86 · 207 m
Santé71 · 48 m
Commerces26 · 303 m
Transports10 · 172 m
Enseignement6 · 563 m
Sport/Loisirs4 · 611 m
Tourisme2 · 217 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Eugène de Mazenod680 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Camoins719 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Louise de Marillac735 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Camoins737 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Treille748 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune