UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
4 CAE DEI TAMBOURINAIRE 13011 MARSEILLE 11EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D45
Contenance27 m²
Préfixe869
SectionD
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842847. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 902 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Treille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aubagne10
Marseille6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Arrêts les plus proches
La TreilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER286 m
La TreilleAubagne287 m
La TreilleAubagne287 m
La TreilleMarseille287 m
La TreilleMarseille289 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-57,1% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
120 000 €
3 158 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2021
95 000 €
1 610 EUR/m² -66,1% 2018
280 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics34 · 27 m
Santé9 · 76 m
Commerces5 · 140 m
Transports2 · 954 m
Enseignement1 · 76 m
Tourisme1 · 425 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire La Treille175 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Louise de Marillac1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Eugène de Mazenod1.2 km · Privé
Médico-social
INST.EDUC.SENSORIEL. LA REMUSADE1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Camoins1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune