UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
1 IMP CAMPOURIERES 13011 MARSEILLE 11EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²4 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B15
Contenance29 m²
Préfixe863
SectionB
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809304. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Camoins
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
5 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aubagne25
Marseille17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Camoins Les CôteauxAubagne114 m
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Camoins Les BainsMarseille115 m
Camoins Les BainsAubagne117 m
Camoins Les BainsAubagne117 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-57,5% évolution globale
299 550 €prix moyen
2025
200 000 €
4 255 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
160 000 €
3 902 EUR/m² -27,3% 2022
220 000 €
4 681 EUR/m² -21,4% 2021
280 000 €
4 828 EUR/m² -52,1% 2021
585 000 €
4 958 EUR/m² +221,7% 2020
181 850 €
3 869 EUR/m² -61,3% 2020
470 000 €
3 983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics86 · 217 m
Santé71 · 62 m
Commerces26 · 313 m
Transports10 · 190 m
Enseignement6 · 569 m
Sport/Loisirs4 · 629 m
Tourisme2 · 223 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Eugène de Mazenod662 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Louise de Marillac716 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Camoins735 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Treille749 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Camoins753 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune