UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

149 RTE D ISSOUDUN 36130 DEOLS
Vendu le 15 novembre 2024
1 359 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AW542
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro542

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14102282. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Population active585
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130
HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41254 m
DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)254 m
DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)257 m
DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41258 m
DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41258 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m
🚗
Nationale N151Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m
🚗
Nationale N151Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-5,2% évolution globale
111 875 €prix moyen
2025
99 500 €
957 EUR/m² -20,4%
2024
125 000 €
1 359 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2021
118 000 €
1 283 EUR/m² +12,4%
2021
105 000 €
1 438 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
70 440 €
783 EUR/m²403 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 429 EUR/m²157 m2025
84 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 359 EUR/m²0 m2024
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics45 · 44 m
Santé35 · 83 m
Commerces14 · 264 m
Sport/Loisirs14 · 218 m
Enseignement4 · 523 m
Transports2 · 130 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard538 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland714 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland726 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin862 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon928 m · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

2

2 logements1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1