UNE MAISON 4 pièces — 70 440 €

39 AV DES MAUSSANTS 36130 DEOLS
Vendu le 26 novembre 2025
783 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 440 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW982
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro982

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577022. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 060 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
12,74%
Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130
HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

JEAN MOULINHORIZON (CHATEAUROUX)192 m
JEAN MOULINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
JEAN MOULINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
JEAN MOULINHORIZON (CHATEAUROUX)211 m
JEAN MOULINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41211 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Nationale N151Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Nationale N151Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-53,0% évolution globale
131 688 €prix moyen
2025
70 440 €
783 EUR/m² -53,7% Vente actuelle
2023
152 000 €
1 322 EUR/m² +2,7%
2019
148 000 €
1 644 EUR/m² +7,2%
2016
138 000 €
1 200 EUR/m² -8,0%
2015
150 000 €
993 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
70 440 €
783 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 359 EUR/m²403 m2024
92 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 685 EUR/m²140 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics25 · 74 m
Commerces8 · 54 m
Santé8 · 468 m
Sport/Loisirs5 · 618 m
Transports2 · 512 m
Enseignement1 · 727 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard731 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
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1 logement102 m²1
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