UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

80 RUE DU MONTET 36130 DEOLS
Vendu le 13 septembre 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV237
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845528. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Population active585
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130
HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)211 m
DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41211 m
DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41211 m
DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41224 m
DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)224 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Nationale N151Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 429 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
45 000 €
600 EUR/m²493 m2025
75 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 685 EUR/m²570 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics41 · 110 m
Santé21 · 170 m
Commerces14 · 272 m
Sport/Loisirs13 · 122 m
Enseignement4 · 618 m
Transports2 · 187 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard635 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland646 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland649 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin839 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon921 m · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

2

2 logements1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1