UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
2 CHE DE L'ILE MARLIVE 16120 MOSNAC-SAINT-SIMEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 2 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 620 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD9
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14100852. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +116,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mosnac-Saint-Simeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mosnac-Saint-Simeux (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mosnac-Saint-Simeux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
ST-SIMEUX-PLACE du Port RD84 ABusCars Régionaux 16 - Charente433 m
PLACE DU PORTCars Régionaux 16 - Charente433 m
MOSNAC-MAIRIE RD423Cars Régionaux 16 - Charente926 m
MOSNAC MAIRIECars Régionaux 16 - Charente926 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 631 m
Enseignement2 · 458 m
Santé2 · 319 m
Sport/Loisirs2 · 385 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Mosnac-Saint-Simieux432 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mosnac-Saint-Simeux894 m · Public
Permis de construire Commune de MOSNAC-SAINT-SIMEUX
21permis récents
24logements autorisés
2 611 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement91 m²1