UN APPARTEMENT 4 pièces — 260 000 €
11 RUE DES LILAS 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AM132
Contenance10 522 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14100421. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayguinards
Revenus
29 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise30
Arrêts les plus proches
Meylan, Place de la LouisianeM Réso - Métropole Grenobloise174 m
Corenc, GrésivaudanM Réso - Métropole Grenobloise189 m
Meylan, Lionel TerrayM Réso - Métropole Grenobloise260 m
Meylan, Revirée - SayettesM Réso - Métropole Grenobloise335 m
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise404 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
427 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
430 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
449 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-60,1% évolution globale
215 702 €prix moyen
2025
155 000 €
2 123 EUR/m² +604,5% 2025
22 000 €
-91,2% 2025
251 000 €
2 728 EUR/m² +1 015,6% 2025
22 500 €
-92,0% 2025
280 450 €
3 299 EUR/m² +1 068,5% 2025
24 000 €
-82,7% 2025
139 000 €
3 390 EUR/m² -49,5% 2025
275 000 €
3 235 EUR/m² +10,0% 2025
250 000 €
2 475 EUR/m² +4,2% 2025
239 915 €
3 427 EUR/m² -39,9% 2025
399 000 €
3 874 EUR/m² +44,0% 2025
277 000 €
3 184 EUR/m² +32,5% 2025
209 000 €
2 863 EUR/m² -5,9% 2025
222 075 €
3 042 EUR/m² -14,6% 2024
260 000 €
2 857 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2024
183 000 €
2 614 EUR/m² -20,1% 2024
229 000 €
3 137 EUR/m² -13,4% 2024
264 470 €
2 619 EUR/m² +1 222,4% 2024
20 000 €
-90,9% 2024
220 000 €
3 099 EUR/m² +53,8% 2024
143 000 €
3 488 EUR/m² -55,0% 2024
318 000 €
3 149 EUR/m² +1 490,0% 2024
20 000 €
-91,9% 2024
247 000 €
3 384 EUR/m² +5,1% 2024
235 000 €
2 765 EUR/m² +113,6% 2023
110 000 €
2 619 EUR/m² -47,6% 2023
210 000 €
2 877 EUR/m² +20,0% 2023
175 000 €
3 017 EUR/m² +775,0% 2023
20 000 €
-93,2% 2023
295 000 €
3 242 EUR/m² +17,8% 2023
250 500 €
3 055 EUR/m² +19,3% 2023
210 000 €
2 877 EUR/m² -27,3% 2023
289 000 €
3 322 EUR/m² +30,8% 2023
221 000 €
3 027 EUR/m² -16,6% 2023
265 000 €
2 624 EUR/m² +76,7% 2023
150 000 €
1 705 EUR/m² -49,8% 2023
299 000 €
4 096 EUR/m² +99,2% 2023
150 100 €
3 661 EUR/m² -49,3% 2023
296 050 €
2 931 EUR/m² +18,4% 2023
250 000 €
2 747 EUR/m² -11,3% 2023
282 000 €
3 099 EUR/m² +239,8% 2023
83 000 €
1 804 EUR/m² -74,5% 2023
325 000 €
3 155 EUR/m² +6,6% 2023
305 000 €
3 588 EUR/m² -21,7% 2022
389 450 €
3 781 EUR/m² +39,1% 2022
280 000 €
2 772 EUR/m² +2,6% 2022
273 000 €
3 900 EUR/m² +1 336,8% 2022
19 000 €
-94,5% 2022
344 000 €
3 215 EUR/m² -11,5% 2022
388 600 €
3 773 EUR/m²Biens comparables
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Collège Lionel Terray183 m · Public
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Ecole primaire Mi Plaine222 m · Public
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Ecole maternelle Mi Plaine286 m · Public
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Ecole maternelle Montfleury383 m · Public
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Ecole primaire Montfleury488 m · Public
Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1