UNE MAISON 1 pièce — 45 000 €

21 C IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS 30300 BEAUCAIRE
Vendu le 08 octobre 2024
1 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 109 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AV394
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14098507. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Fontêtes

Revenus

16 480 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 072
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaucaire (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
1809 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,3 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaucaire

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 19/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BEAUCAIRE - Place Goya.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
BEAUCAIRE - Place Goya.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
BEAUCAIRE - Les Fontetes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport194 m
BEAUCAIRE - Les Fontetes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport194 m
BEAUCAIRE - Les Fontetes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport225 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D986LRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D986LRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D986LRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+1 390,0% évolution globale
79 975 €prix moyen
2025
149 000 €
2 191 EUR/m² +231,1%
2024
45 000 €
1 286 EUR/m² -47,7% Vente actuelle
2024
86 000 €
1 433 EUR/m² -28,3%
2022
120 000 €
1 143 EUR/m² +5,4%
2022
113 800 €
1 897 EUR/m² +72,4%
2022
66 000 €
1 100 EUR/m² +32,0%
2020
50 000 €
758 EUR/m² +400,0%
2017
10 000 €
222 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 1p
50 000 €
1 613 EUR/m²204 m2025
31 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 1p
45 000 €
1 286 EUR/m²0 m2024
35 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
53 000 €
1 893 EUR/m²43 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Préfecture142 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nationale145 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Château173 m · Public
Lycée
Lycée privé polyvalent Institut Emmanuel d'Alzon - site de Beaucaire212 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix212 m · Privé

Permis de construire Commune de BEAUCAIRE

386permis récents
783logements autorisés
63 938 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1