UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 000 €
18 RUE DU LT JACQUES FAGUER 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1828
Contenance2 024 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14097098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouvelle France
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
CALAIS - NationRHDF-62-COM56 m
CALAIS - Nation - MonumentRHDF-62-COM56 m
CALAIS - Nation - F MonumentRHDF-62-COM62 m
CALAIS - Nation - N°22RHDF-62-COM123 m
CALAIS - Nation - F N°32RHDF-62-COM136 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+52,6% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
206 000 €
2 747 EUR/m² +10,8% 2025
186 000 €
2 214 EUR/m² +186,2% 2025
65 000 €
2 955 EUR/m² -44,0% 2025
116 000 €
2 000 EUR/m² -37,6% 2024
186 000 €
2 480 EUR/m² +878,9% 2024
19 000 €
-84,7% 2024
124 000 €
2 138 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2024
104 000 €
2 213 EUR/m² -2,8% 2023
107 000 €
1 845 EUR/m² -37,1% 2022
170 000 €
2 267 EUR/m² +9,7% 2022
155 000 €
2 672 EUR/m² +158,3% 2021
60 000 €
1 714 EUR/m² -47,8% 2021
115 000 €
1 983 EUR/m² -26,3% 2020
156 000 €
2 080 EUR/m² +246,7% 2020
45 000 €
2 045 EUR/m² -52,6% 2019
95 000 €
1 638 EUR/m² -13,6% 2018
110 000 €
1 897 EUR/m² -24,1% 2017
145 000 €
1 908 EUR/m² +7,4% 2016
135 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
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3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
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