UN APPARTEMENT 3 pièces — 176 650 €
12 BD PAULIN BERTRAND 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 650 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BS368
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14094587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon-Petit Bois
Revenus
29 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Petit BoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron85 m
FarrèreRéseau Mistral;Téléphérique Faron98 m
FarrèreRéseau Mistral;Téléphérique Faron149 m
Petit BoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
D'OrianoRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+13,1% évolution globale
133 142 €prix moyen
2024
176 650 €
2 994 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2024
113 000 €
5 136 EUR/m² -24,7% 2024
150 000 €
3 000 EUR/m² +80,7% 2023
83 000 €
3 609 EUR/m² -30,8% 2020
120 000 €
2 353 EUR/m² -23,2% 2018
156 200 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
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Collège Fénelon465 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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Permis de construire nov. 2025
5
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