UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
11 RUE DU PETIT BOIS THEIX 63122 SAINT-GENES-CHAMPANELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE90
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14093954. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genès-Champanelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-Champanelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-Champanelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
T2C3
Arrêts les plus proches
Saint-Genès-Champanelle Theix Grand ChampT2C257 m
Theix Grand ChampT2C346 m
Theix Grand ChampT2C432 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics4 · 70 m
Santé3 · 442 m
Sport/Loisirs3 · 510 m
Commerces1 · 326 m
Écoles (1)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF462 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GENES-CHAMPANELLE
344permis récents
422logements autorisés
42 670 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement284 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1