UNE MAISON 3 pièces — 252 300 €
15 RUE CASSE COTES 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 300 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²2 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle CA160
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14090599. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE18
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
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MAZAN_POSTE2TRANSCOVE173 m
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+28,8% évolution globale
127 543 €prix moyen
2025
42 500 €
1 063 EUR/m² -71,7% 2024
150 000 €
1 974 EUR/m² -40,5% 2024
252 300 €
2 803 EUR/m² +165,6% Vente actuelle 2023
95 000 €
1 638 EUR/m² -54,8% 2020
210 000 €
3 134 EUR/m² +536,4% 2017
33 000 €
825 EUR/m² -70,0% 2017
110 000 €
1 447 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics57 · 71 m
Santé31 · 116 m
Sport/Loisirs17 · 98 m
Commerces14 · 166 m
Enseignement4 · 164 m
Tourisme2 · 106 m
Transports1 · 953 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Condamine166 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique235 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine445 m · Public
Collège
Collège André Malraux633 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1