UNE MAISON 3 pièces — 287 800 €
39 RUE BASSE 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 800 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²3 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle CA241
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13997777. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE18
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
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MAZAN_POSTE2TRANSCOVE244 m
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+141,9% évolution globale
203 400 €prix moyen
2024
287 800 €
3 426 EUR/m² +141,8% Vente actuelle 2021
119 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics57 · 38 m
Santé31 · 137 m
Sport/Loisirs17 · 157 m
Commerces14 · 217 m
Enseignement4 · 228 m
Tourisme2 · 118 m
Transports1 · 923 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Condamine147 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique268 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine375 m · Public
Collège
Collège André Malraux628 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1