Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 005 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 096 m²

Prix/m²2 241 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XI165

Contenance1 096 m²

Préfixe000

SectionXI

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14086411. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guignen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Guignen (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guignen

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

58 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

101 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

121 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

127 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

210 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,1% évolution globale

235 003 €prix moyen

2024

242 005 €

2 241 EUR/m² +6,1% Vente actuelle

2019

228 000 €

2 111 EUR/m²

Biens comparables

2 451 EUR/m²266 m2025

2 464 EUR/m²1.3 km2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics7 · 73 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Aimé Bailleul1.5 km · Public