Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 090 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain504 m²

Prix/m²2 464 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XH228

Contenance504 m²

Préfixe000

SectionXH

Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640016. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 182 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guignen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Guignen (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

4,36%

Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guignen

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla562 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D62Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D62Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+30,1% évolution globale

214 248 €prix moyen

2025

234 090 €

2 464 EUR/m² -7,8% Vente actuelle

2022

253 900 €

2 189 EUR/m² +34,3%

2018

189 000 €

1 629 EUR/m² +5,0%

2015

180 000 €

1 552 EUR/m²

Biens comparables

2 167 EUR/m²275 m2025

2 389 EUR/m²911 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics21 · 236 m

Santé18 · 178 m

Sport/Loisirs9 · 217 m

Commerces6 · 431 m

Transports4 · 224 m

Enseignement3 · 421 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Aimé Bailleul429 m · Public

Collège

Collège Saint-Joseph527 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph791 m · Privé